BAYRAKTEPE MAHALLESİ’NDE RİSKLİ YAPILAR TAHLİYE EDİLECEK

Yalova Belediyesi tarafından hazırlanan kentsel dönüşüm projesi kapsamındaki Bayraktepe Mahallesi'nde heyelan riski taşıyan alandaki riskli binalar tahliye edilerek, TOKİ tarafından inşa edilecek yeni konutlara nakledilecek.

Yalova Belediyesi, kentteki afet riskini azaltmak ve kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak amacıyla yürüttüğü projelerde önemli bir aşamaya geçti. Yalova Belediye Başkan Yardımcısı Ömür Bayar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yürütülen görüşmeler neticesinde Bayraktepe Mahallesi’nde ilk etap kentsel dönüşüm çalışmalarına başlanacağını duyurdu. Hazırlanan kentsel dönüşüm projelerinin detaylarını paylaşan Belediye Başkan Yardımcısı Ömür Bayar, kentin öncelikli alanları için hazırladıkları dosyaları Bakanlığa sunduklarını ve Bayraktepe Mahallesi ölçeğinde mutabakata varıldığını belirtti. Dönüşüm projelerinin hazırlık safhasını aktaran Yalova Belediye Başkan Yardımcısı Ömür Bayar, "Kentsel dönüşüm çalışmaları hazırlayarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımıza sunduk. Yalova’da öncelikli 4 bölge belirlediğimizi ve bu bölgelerde acil kentsel dönüşüm başlatılmasını istediğimizi ilettik. Elbette bu, tek başımıza yürütebileceğimiz bir iş değil. Daha önce Bağlarbaşı Mahallesi’nde Bakanlığımızla nasıl birlikte çalıştıysak, bu bölgelerle ilgili hazırlıklarımızı da aynı titizlikle tamamladık. Önceki projeden farkımız şuydu: Bağlarbaşı’ndaki çalışmaları Bakanlık yürütmüş, biz iştirak etmiştik. Bu projede ise çalışmaları doğrudan biz yaptık bakanlığın sadece fizibilite onayı vermesi ve ödenek ayırması gerekiyordu. Ancak deprem bölgesinde yürütülen 500 bin konutluk inşaat sürecinin getirdiği yük nedeniyle, Yalova’daki 4 bölgeye aynı anda girilemeyeceği yönünde bir geri bildirim aldık. Devletimizin önceliği şu an o bölge olduğu için bu durumu anlayışla karşılıyoruz. Orada 500 bin konut yapılırken Yalova’da kısa sürede 5 bin konutluk bir projeye başlamak kolay değil. Bu nedenle Bakanlığın tavsiyesiyle, ilk etapta Bayraktepe Mahallesi’nde çalışma yapmaya karar verdik. Yani önerdiğimiz 4 bölge arasından şimdilik sadece Bayraktepe kabul gördü." dedi. 60 riskli yapı TOKİ tarafından yapılacak binalara taşınacak Bayraktepe Mahallesi’ndeki heyelan riskine ve uygulanacak modele dikkati çeken Ömür Bayar, "Bayraktepe’de, Zeytin Sokak civarında yaklaşık 120 dönümlük, heyelan riski taşıyan sıkıntılı bir bölgemiz var. Burası, içerisinde birçok riskli ve kaymış yapıyı barındıran bir alan. Biz bu alanın şartlarına uygun bir çalışma gerçekleştirdik. Bazı sokakları kaldırdık ancak 2007 yılından sonra yapılmış binaları milli servet olarak gördüğümüz için koruduk. Yeni yapıları yıkmadan bir proje hazırladık. Fakat Bakanlığımız, Yalova’da devam eden Bağlarbaşı projesini de göz önüne alarak 120 dönümlük bu çalışmayı mevcut şartlarda büyük buldu ve projenin küçültülmesini istedi. Bunun üzerine, Çamlık mevkisinin hemen üstünde yer alan belediyemize ait yaklaşık 10 dönümlük parseli, vergi borçlarımıza karşılık devlete devretmeyi teklif ettik. Bu alanı kentsel dönüşümde kullanarak, öncelikli olarak yıkılması gereken ve tespit edilen yaklaşık 60 riskli yapıyı hızlıca buraya taşımayı, böylece bölgeyi seyreltmeyi planladık. Proje şu an bu minvalde devam ediyor. Bayraktepe Mahallesi sakinleriyle ve mülki amirlerimizle yaptığımız toplantılar sonucunda bu mutabakata vardık. Belediye olarak parselimizi devrediyoruz ve TOKİ bu alanda hızlıca inşaata başlayacak. En riskli yapılarda oturan vatandaşlarımızı buraya naklederek bölgedeki yoğunluğu azaltacağız. Boşalan alanlar ise park veya sosyal donatı alanı olarak düzenlenip kamuya geçecek. Vatandaşlarımızı çözümsüz bırakmamak adına belediye parselini tahsis ederek riski bertaraf edecek bu projeyi hayata geçiriyoruz. Hedefimiz daha kapsamlı bir kentsel dönüşümdü ve projelerimiz hazırdı ancak mevcut imkanlar dahilinde şimdilik bu ölçekteki çalışmaya başlıyoruz." diye konuştu.